Кредит для открытия своего бизнеса: какие виды залога можно использовать |
29.07.2018 09:07 | |||
Многие отказываются от своей мечты - открыть собственный бизнес:
парикмахерскую, СПА или ТАТУ салон называя одну из основных на то
причин - отсутствие денег. Но данную причину легко устранить
воспользовавшись банковским кредитом. В современном мире кредиты все
чаще пользуются популярностью. Это обусловлено развитием экономической
и финансовой отрасли страны. Юридические и физические лица часто
нуждаются во вложении средств в свой бизнес для его развития. И кредиты
выступают главными помощниками в привлечении денежных средств. Но, естественно - банкам нужны гарантии, что обратившийся человек, выплатит нужную сумму. И если это не случилось, то кредитор должен получить возмещение за вложение денежных средств. Эта финансовая гарантия называется залогом. Самым традиционным и популярным является залог под недвижимость, которой владеет кредитор. К таким имущественным активам можно отнести любой вид объектов, например квартира и частный дом, гараж, коммерческое предприятие, нежилое помещение и что-то подобное. В виде залога, также может приниматься земельный участок, даже если на нем отсутствуют какие-либо постройки. Недвижимость должна иметь ликвидную стоимость, вряд ли получится оставить под залог полуразвалившийся дом или здание под снос. Так же обязательным условием будет выступать страхование объекта. Такой вид гарантии используется очень часто. И в основном для получения очень больших кредитов. Положительное решение по займу, где в качестве обеспечения выступает недвижимость, банки принимают намного охотнее. Вторым по популярности видом залога является транспорт. Автомобиль должен соответствовать техническим характеристикам, которые выдвигает кредитор. Лучше всего если это авто будет новым, тогда взять кредит под залог авто будет намного проще. Существует еще один общераспространенный тип залоговых обязательств как предоставление в качестве гарантии спецтехники или оборудования. В случае со спецтехникой, то ситуация здесь сходна с автотранспортом. Только вместо автомобиля выступает какая-либо техника с узконаправленным действием. Так же встречается такая форма залога, как товары в обороте. Это в основном касается юридических лиц. Но банки редко соглашаются на это. Очень сложно следить за ценовой политикой товаров. И поэтому гарантия не надежна. Оборудование в качестве гарантии в банк может предоставить производственное предприятие. Кроме этого банки принимают в качестве обеспечения драгоценные металлы, драгоценные камни. Но в реальности не каждый банк примет такой залог. Очень сложно реализовать данное имущество. Ценные бумаги могут тоже выступать в качестве гарантии по займу. Эти бумаги должны принадлежать кредитору. Но в банке не примут ценные бумаги, которые выпустил сам нуждающийся в кредите. Они не должны быть под арестом, и только если иные лица не претендуют на их владение. В случае заключения договора они будут храниться в банке. Обеспечением по кредитному договору может выступать вклад заемщика, оформленный в данном банке. Конечно банки не всегда требуют предоставить залог для кредита. Но если заемщик сможет убедить банк в своей надежности с помощью какой-либо гарантии, то он сможет получить кредит на более выгодных условиях. Главное всегда помнить, что в случае не возврата кредитор вправе распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
|